Es 1262
Casa adosada para reformar · 3 dormitorios · piscina comunitaria                     l’Escala-c/Onyar 280.000 €

Esta vivienda unifamiliar adosada se encuentra en la urbanización Miraflores, compuesta por tan solo diez viviendas. Su tranquila ubicación y la cercanía a la playa de Riells, situada a aproximadamente 1.000 metros o unos 15 minutos a pie, hacen de esta propiedad una excelente oportunidad.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 139 m², distribuida en dos plantas. En la planta baja se encuentran un amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza cubierta y al jardín, una cocina independiente, un cuarto de baño y el garaje. La planta superior dispone de tres amplios dormitorios y otro cuarto de baño.

La vivienda goza de un derecho de uso exclusivo sobre una parte del terreno de aproximadamente 319 m², destinada al uso privado del propietario. La urbanización también pone a disposición de sus copropietarios una piscina comunitaria en perfecto estado de mantenimiento.

La vivienda procede de una herencia. El Valor de Referencia oficial establecido por la Agencia Tributaria española asciende actualmente a 339.473,18 €.
Para adaptarla a las necesidades actuales de confort, se recomienda modernizar entre otras cosas, los dos cuartos de baño, la cocina, las ventanas, parte de la instalación eléctrica, algunas puertas interiores y el pavimento de la zona de la escalera. La inversión prevista para para ello se estima entre
50.000 € y 60.000 € aproximadamente.

Estas necesidades de modernización ya han sido tenidas en cuenta en la fijación del precio de venta. De este modo, los compradores tienen la oportunidad de adquirir una vivienda en una excelente ubicación y renovarla completamente según sus propios gustos y necesidades.